공유형모기지 융자

주택 도시기금과 주택 구입자가 주택 가격 변동에 따른 위험과 수익을 공유하여 전월세보다 저렴한 비용으로 내집마련 꿈을 이루기 위해 지원되는 자금대출 서비스입니다.

 

신청기간 :  접수기관 별 상이

 

전화문의

국토교통부(1599-0001),주택도시보증공사(1566-9009),우리은행(1599-0800),국민은행(1599-1771),신한은행(1599-8000)

 

신청방법

수탁은행(우리,국민,신한)방문 신청

 

접수기관 

국토교통부주택도시보증공사주택도시기금 수탁은행

 

지원형태

현금(융자)

 

지원대상

대출대상 주택을 구입하고자 하는 생애최초 또는 5년이상 무주택 세대주로 부부합산연소득 6천만원잏하(생애최초 7천만원이하)

 

선정기준

부부합산소득 6천만원이하(생애최초 7천만원이하)

 

지원내용

 

대상주택-수도권,기방광역시,세종시,인구 50만이상 중도시 전용면적 85㎡이하,주택가격 6억원 이하인 공동주택

 

지원한도

-수익공유형:주택가격의 최대 70%(2억원한도)

-손익공유형: 주택가격의 최대 40%(2억원한도)

 

금리

-수익공유형:1.8%고정금리

-손익굥유형:최초 5년간 1.3%,이후 연 2.3% 고정금리

 

대출기간

-수익굥유형:20년 원리금균등분할상환

-손익공유형:20년 만기일시 상환

 

처분이익상환

-주택매각, 대출 만기시 매각 손익에 대해 공유(단, 5년내 매각 시 조기상환 수수료 부과)

 

제출서류

가.공통필수서류

1)주민등록등본(1개월 이내 발급된 서류만 인정)

2)재산세 과세(미과세)증명원

3)소득입증서류(본인및 배우자)

-근로자:근로소즉원천징수영수증 월 급여명세표

-사업소득자:소득금액증명원(과세표준확정신고 및 납부계산서)또는 사업소득원천징수영수증(연망정산용)

-무소득자:신고사실없음 사실증명원(세무서 발행)

4)재직관련서류(본인 및 배우자)

-근로소득자:사업자등록증명원이 첨부된 재직증며어 또는 직장건강보험증(건강보험자격 득실 확인서)

-사업소득자:사업자등록증명원

-사업자등록증이 없는 사업소득자:경력증명서 또는 위촉증명서등

-무소득자:건강보험증(건강보험자격 득실 확인서)

5)매수 예정 아파트 부동산 등기사항전부증명서(구,등기부등본)

6)본인확인서류(주민등록증,운전면허중등)

 

기타서류

1)신혼가구인(혼인일로부터 7년이내) 경우 혼인관계증명서 또는 결혼예정인 경우 예식자계약서(또는 청첩장)

2)장애인가구인 경우 장애인 증명서 또는 국가 유공자인 경우 국가유공자 확인원(보훈처 발급)

※대출신청인,배우자,직계존비속 중 해당자

3)다문화가구인 경우 가족관계중명서 또는 기본증명서(귀화자인 경우)

4)매매계약서 원본(심사승인 후 대출약정시에 제출,대출 심사단계 제출대상 아님)

5)부채 증명서 또는 금융거래 확인서