오렌지양의 블로그

최근 금융당국은 신혼부부와 신생아 가정을 위한 특례 상품과 디딤돌·버팀목 대출 등 정책금융 상품에 대한 규제를 본격적으로 강화했다.주택 시장의 안정화와 가계부채 관리를 위한 조치로 설명되지만, 본격적인 내 집 마련을 준비 중인 실수요자에게는 적지 않은 부담이 될 수밖에 없다.이번 달부터 시행된 규제는 정책 대출을 포함한 전반적인 주담대 시장 구조를 바꾸는 강력한 정책이다.이 글은 해당 규제가 어떤 내용을 담고 있으며, 신혼부부·신생아 특례 대출, 디딤돌·버팀목 대출 이용자에게 미칠 영향을 다각도로 분석하고, 대안과 대응 전략을 제시하기 위해 작성되었다.1. 신혼부부·신생아 특례 대출 한도 대폭 축소신혼부부·신생아 가정의 주택 마련을 지원하기 위해 출시된 특례대출은 혼인 기간 7년 이내, 만기 6세 이하 ..

국내외 자본시장에서 인공지능(AI)을 향한 투자 열기가 거세지고 있다. 특히 최근 발표된 총 100조 원 규모의 대규모 AI 투자 계획이 공개되자, 국내 증시에서는 관련 AI 기업들이 일제히 상한가를 기록하며 시장의 관심을 집중시켰다. 이번 투자는 단순한 연구비 지원 차원을 넘어서, 산업 구조 자체를 AI 중심으로 재편하려는 국가적 의지를 담고 있다는 점에서 주목된다.실제로 AI 반도체, 데이터 인프라, 생성형 AI 플랫폼, 교육용 모델, 로봇공학 등 다양한 분야에 걸쳐 자금이 투입되며, 관련 기업들에 대한 투자 수요는 물론, 주가 기대치도 빠르게 상승하고 있다. AI는 더 이상 미래 산업이 아닌, 현재의 국가 전략산업이라는 공감대가 시장 전반에 확산되고 있는 상황이다.100조 투자 계획의 핵심 구성이번..

바쁜 하루를 마무리하고 나면 자연스럽게 허기와 피로가 몰려온다.특히 밤늦게까지 공부하거나 야근을 마치고 귀가했을 때, 가볍게 배를 채울 수 있는 야식이 절실해진다.하지만 자정 무렵에 먹는 고열량·고지방 음식은 숙면을 방해하고 건강에도 부담이 되기 쉽다.그렇다고 무작정 참기만 하는 것도 스트레스를 부른다.이럴 때 중요한 것은 바로 ‘선택’이다. 소화에 부담이 적고, 열량은 낮지만 영양은 놓치지 않는저렴하고 건강한 야식을 잘 고른다면, 밤 시간대의 만족도와 건강관리를 동시에 잡을 수 있다.아래에서는 집에서 간단히 준비할 수 있으면서도, 비용 부담이 적고 건강에 유익한 야식 5가지를 소개한다.1. 삶은 달걀 – 단백질과 포만감을 동시에삶은 달걀은 야식으로서 가장 효율적인 선택 중 하나다.하나에 약 70kcal..

2025년 6월 27일, 전 세계적인 센세이션을 일으킨 넷플릭스 오리지널 시리즈 ‘오징어게임’ 시즌3가 드디어 공개됐다. 이번 시즌은 총 6부작으로 구성돼 있으며, 시즌1(9부작)과 시즌2(7부작)에 이어 가장 짧은 구성이다.시즌3는 ‘오징어게임’의 완결편임을 공식 선언하며, 시리즈 전반의 스토리를 마침내 마무리 짓는다 .전 세계 동시 공개, 한국 기준 27일 오후 4시공개 시각은 전 세계 동시 공개 방식으로 이루어졌으며, 한국 기준 6월 27일 오후 4시에 시작되었다.전미 지역은 태평양 기준 자정(12AM PST), 동부 기준 오전 3시, 영국 오전 8시, 일본 오후 4시 등 다양한 시간대에 공개되었다.결말 향한 여정: Gi‑hun vs Front Man시즌2의 클라이맥스를 장식한 실패한 반란 이후, ..

인천광역시가 세계적인 상징물 건립에 나섰다. 바로 인천대교 상부에 세계에서 가장 높은 교량 전망대를 건설하겠다는 계획이다. 이번 사업은 단순한 관광시설 확장이 아닌, 인천을 글로벌 도시로 도약시키기 위한 전략적 프로젝트다. 전망대가 완공되면 인천시는 ‘세계 최고 높이 교량 전망대 보유 도시’라는 타이틀을 갖게 되며, 도시 브랜드 가치 또한 획기적으로 상승할 것으로 기대된다.이 계획은 인천대교의 구조적 특성과 상징성을 활용하여, 관광·문화·기술을 결합한 복합시설로 조성하는 것이 핵심이다. 높이는 약 295미터로 예상되며, 기존 세계 각국의 교량 전망대를 넘어서는 세계 최고 수준이 될 전망이다.인천대교의 잠재력과 상징성인천대교는 인천국제공항과 송도를 연결하는 총 길이 21.38km의 해상 교량으로, 국내 최..

정부가 2025년 들어 본격적으로 수도권과 규제지역의 주택담보대출(주담대)에 대한 관리수준을 강화하고 있다.이는 부동산 시장의 과열 징후를 사전에 차단하고, 무리한 가계부채 증가를 억제하기 위한 조치로 해석된다.최근 집값 반등 조짐이 나타나는 가운데, 금융당국은 특히 서울과 수도권을 중심으로 한 투기적 수요를 억제하고 실수요자 중심의 대출만 허용하겠다는 기조를 명확히 하고 있다.이번 조치는 단순히 대출 문턱을 높이는 데 그치지 않고, 대출 용도, 상환능력, 지역 요건에 따른 세분화된 심사체계 도입 등 전방위적인 관리 체계 강화로 이어지고 있다. 특히 규제지역 내 투기심리 억제를 위한 DSR·LTV 기준 재조정, 2금융권 대출 회피 방지, 대출 심사 투명성 강화 등 정밀 조치들이 병행되고 있다.수도권·규제..